Ansicht Gartenseite
Eckdaten
Lage

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Toplage von Lamme

Lage
38116 Braunschweig
Fläche
Wohnfläche 196 m²

Eckdaten

Objektnummer
10607
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
gepflegt
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
588 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine Großzügigkeit, seine durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde laufend instandgehalten...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

• Massive Bauweise
• Außenverblendung mit Klinkerriemchen, keine Dämmfassade
• Holz-Isolierglasfenster älteren Baujahres, Rolläden
• Vollkeller mit Zugang zum Garten
• Zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Wanne
• Zwei separate WCs
• Einbauküche mit Geräten
• Bodenbeläge: Teppichboden, Granit- und Marmorfliesen
• Sonnige Südterrasse mit Gartenblick
• Doppelgarage (für 2 Fahrzeuge hintereinander)
• Zusätzlicher PKW-Stellplatz davor auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

⚠ Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

📊 Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

🛋 Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
02.07.2035
G

Lage

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