Ansicht von Südwesten
Ansicht Zufahrt von Westen
Eingangsbereich Nordseite
Ausstattungsbeispiel
Ausstattungsbespiel
Ausstattungsbeispiel
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden
Energieausweisdaten
Lage
Einheiten

Steuervorteil: 5% AfA sichern! - Hochwertige Miniapartments in direkter Uninähe

Hamburger Straße 281, Braunschweig 38114

126.350 EUR – 205.050 EUR

Lage

38114 - Braunschweig

8 Einheiten

Wohnfläche

25,32 m²   -   41,09 m²

Baujahr

2025
Es stehen insgesamt 30 bezugsfertige Apartments (28 x 1-Zimmer, 2 x 2-Zimmer) in unserem Neubauprojekt in Braunschweig zum Verkauf. Es wird, ruhig gelegen, auf einem Hinterliegergrundstück der Hamburger Str. 281 entstehen. Die Technische Universität ist von hier nur rund 5 Gehminuten entfernt.

Es entsteht ein energieeffizienter, dreigeschossiger Neubau mit ausgebautem Dachgeschoss, errichtet nach KfW-55-Standard. Alle Etagen sind mittels eines Aufzuges miteinander verbunden. Alle Apartments werden schlüsselfertig (inkl. Wand- und Bodenbelägen) unmittelbar bezugsfertig hergestellt. Die Durchschnittsgröße der Apartments beträgt ca. 33 m².

Im Erdgeschoss befinden sich 5 Apartments mit Wohnflächen zwischen ca. 32 und 34 m² Wohnfläche. Hinzu kommen auf dieser Ebene 23 Abstellräume, die restlichen Abstellräume befinden sich in einem Nebengebäude auf dem Grundstück.

Im ersten Obergeschoss folgen 11, im zweiten Obergeschoss 10 weitere Apartments mit Wohnflächen zw. ca. 26 und 41 m². Das Dachgeschoss darüber beherbergt vier weitere Apartments mit Flächen zwischen ca. 25 und 29 m². Eine genaue Aufstellung erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir beraten Sie gern und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

--------------------------------------------
Ausstattung

- rollstuhlgerechte Ausführung in Apartment 2 bis 5
- Massivbauweise
- KfW55-Standard-Effizienzhaus
- Personenaufzug
- Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachisolierverglasung
- elektrische Außenrolläden aus Aluminium
- Zentralheizung (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- Bad mit Dusche, bodengleich gefliest
- ...

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**

Lage

Es stehen insgesamt 30 bezugsfertige Apartments (28 x 1-Zimmer, 2 x 2-Zimmer) in unserem Neubauprojekt in Braunschweig zum Verkauf. Es wird, ruhig gelegen, auf einem Hinterliegergrundstück der Hamburger Str. 281 entstehen. Die Technische Universität ist von hier nur rund 5 Gehminuten entfernt.

Es entsteht ein energieeffizienter, dreigeschossiger Neubau mit ausgebautem Dachgeschoss, errichtet nach KfW-55-Standard. Alle Etagen sind mittels eines Aufzuges miteinander verbunden. Alle Apartments werden schlüsselfertig (inkl. Wand- und Bodenbelägen) unmittelbar bezugsfertig hergestellt. Die Durchschnittsgröße der Apartments beträgt ca. 33 m².

Im Erdgeschoss befinden sich 5 Apartments mit Wohnflächen zwischen ca. 32 und 34 m² Wohnfläche. Hinzu kommen auf dieser Ebene 23 Abstellräume, die restlichen Abstellräume befinden sich in einem Nebengebäude auf dem Grundstück.

Im ersten Obergeschoss folgen 11, im zweiten Obergeschoss 10 weitere Apartments mit Wohnflächen zw. ca. 26 und 41 m². Das Dachgeschoss darüber beherbergt vier weitere Apartments mit Flächen zwischen ca. 25 und 29 m². Eine genaue Aufstellung erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir beraten Sie gern und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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Ausstattung

- rollstuhlgerechte Ausführung in Apartment 2 bis 5
- Massivbauweise
- KfW55-Standard-Effizienzhaus
- Personenaufzug
- Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachisolierverglasung
- elektrische Außenrolläden aus Aluminium
- Zentralheizung (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- Bad mit Dusche, bodengleich gefliest
- ...

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**

Einheiten im Überblick

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Einheiten
Etage
Wohnfläche
Zimmer
Preis
8838 / AP4
E
33,56 m²
1
167.500 EUR
8842 / AP8
1
41,09 m²
2
205.050 EUR
8845 / AP11
1
37,42 m²
1
186.750 EUR
8847 / AP13
1
32,81 m²
1
163.750 EUR
8849 / AP15
1
33,83 m²
1
168.850 EUR
8853 / AP19
2
40,84 m²
2
203.800 EUR
8858 / AP24
2
35,65 m²
1
RESERVIERT
8864 / AP30
3
25,32 m²
1
RESERVIERT

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