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Südansicht mit Balkon
Außenansicht mit Eingangsbereich
Eingangstür
Südansicht mit Balkon
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Eckdaten
Lage
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Volkmarode: Schon vermietet! - Nachgefragte 4-Zim. Erdgeschosswohnung. Kapitalanlage mit Potenzial.

Lage
38104 Braunschweig
Fläche
Wohnfläche 107.71 m²
Kosten
269.000 € Kaufpreis
811 € Kaltmiete
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
9872
Nutzungsart
Zinshaus_renditeobjekt
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Eigentumswohnung
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
107.71 m²
Baujahr
1977

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1977 errichteten Mehrfamilienhauses im Osten von Braunschweig, im beliebten Stadtteil Volkmarode. Die monatlich erzielte Kaltmiete beträgt derzeit 811 Euro, mit 7,57 €/m² ist das Mietpotential hier noch nicht ausgeschöpft. Der zur Wohnung gehörige Pkw-Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten und wird nicht separat berechnet. Das Hausgeld (inkl. Heizung) beträgt 353 €/Monat...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- massive Bauweise
- 2-fach isolierverglaste Fenster
- Südloggia
- Kellerraum
- Abstellraum
- Fernwärmeheizung...

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
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Gesetzlicher Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Kosten

Kaltmiete
811 €
Warmmiete
1.111 €
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.09.2028
C

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Vollständiges Exposé anfordern.
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