Sehnsuchtsort Wernigerode: Gemütliches Reihenmittelhaus mit Kaminofen und idyllischem Garten
Eckdaten
Objektnummer
9782
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
251 m²
Baujahr
1936
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus in Wernigerode. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 94 m² bietet das Haus 3 Zimmer sowie ein ausgebautes Dachstudio. Das Grundstück ist 251 m² groß. Zum Haus gehört eine Garage.Die Wohnräume sind mit Dielen ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit Fliesen versehen sind. Das Wohnzimmer ist besonders hell und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen. Die Zentralheizung wird durch eine moderne Gas-Therme betrieben, welche auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Diese wurde erst im Jahr 2013 installiert.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller sowie eine Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Der idyllische Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wernigerode und ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen- Landhaus-Einbauküche
- Terrasse mit lauschigem Garten
- attraktives Dachstudio
- Vollkeller mit Gas-Brennwerttherme
- Garage direkt am Haus
Sonstige Angaben
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Kosten
Kaufpreis
195.000 EUR
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24.09.2034
Lage
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