Familien- & Investorenchance: Großzügiges Haus mit 3 Eigentumswohnungen
Eckdaten
Objektnummer
10759
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
8
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
512.76 m²
Baujahr
1954
Ausstattung
Gäste-WC
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Objektbeschreibung
Beschreibung
*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***Dieses außergewöhnliche 2 Parteienhaus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten und befindet sich auf einem großzügigen 1149 qm Grundstück. Die ehemalige Arztpraxis mit ca. 100 qm bietet das Potenzial, in eine helle und moderne Wohnung umgebaut zu werden...
*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***
Ausstattung
- es besteht die Möglichkeit für 3 abgeschlossene Wohneinheiten- Gas Zentralheizung
- voll unterkellert
- 2 Vollbäder, Gäste WC
- Gäste WC
- zwei Kaminöfen
- Großer garten
- Garten haus
- Garage und Stellplatz
Sonstige Angaben
Hinweis zum KI Einsatz:Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Kosten
Kaufpreis
448.000 EUR
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
06.11.2035
Lage
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