Historisches Fachwerkhaus mit vielen Optionen: Wohnen, Vermieten oder Umbauen

Objektbeschreibung

Beschreibung

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Schon beim Betreten dieses charmanten Fachwerkhauses mit einer Wohnfläche von ca. 214,56 m² entfaltet sich die besondere Atmosphäre, die nur historische Gebäude mit gewachsenem Charakter vermitteln. Das gepflegte Treppenhaus fungiert dabei sowohl als verbindendes als auch als trennendes Element und ermöglicht eine flexible Nutzung der insgesamt 12 Zimmer – sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung einzelner Einheiten oder als Kombination aus beidem.

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst Performing Building. Mit Hilfe eines zertifizierten Energieberaters können Sie daher für diese Immobilie vom WBP-Bonus mittels des KFW-Förderprogramms profitieren. Sie können bis zu 10% der Sanierungskosten als Tilgungszuschuss oder direkten Zuschuss erhalten. Das Programm ist mit anderen Förderungen kombinierbar. Bitte beachten Sie, dass dies keine Rechts- oder Finanzierungsberatung darstellt und wir für die Verfügbarkeit von Förderprogrammen der KfW keine Gewähr übernehmen. ***em Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Ausstattung

- Fachwerkhaus

​- 2 Einbauküchen

- Treppenhaus mit separaten Eingängen

- Gaszentralheizung

- Hinterhaus mit Garage und Gewerbefläche

Sonstige Angaben

Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
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