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Gastraum
Gastraum mit Thresen
Thresen
Gastraum
Clubraum
Clubraum
Küche
Eckdaten
Lage
Galerie
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Gemütlicher, alteingesessener Gasthof in Gittelde zum Fortführen oder Umnutzen

Lage
37539 Bad Grund (Harz)
Fläche
Wohnfläche 82.5 m²
Kosten
165.000 EUR Kaufpreis
Käuferprovision 3,57% inkl. MWSt.

Eckdaten

Objektnummer
10169
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gaststätte
Zustand
gepflegt
Wohnfläche
82.5 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Bad Grund (Harz): Ein traditioneller Gasthof, der sowohl für Gastronomieinteressierte als auch für Gewerbetreibende und kreative Köpfe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie besticht durch:

Etablierter Gasthof: Führen Sie den bestehenden Gasthof weiter und profitieren Sie von einem treuen Kundenstamm. Aktuell werden hier an fünf Tagen in der Woche Mittagessen an Senioren ausgeliefert, was durch den Gaststättenbetrieb gesichert ist und einen stabilen Jahresumsatz bedeutet. Verschiedene, teils zusammenlegbare Gasträume bieten die Möglichkeit, große oder mehrere kleinere Veranstaltungen und Gesellschaften zu bewirten.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben der Gastronomie eignet sich das Objekt hervorragend für alternative Gewerbe, die Büro- und Lagerflächen benötigen, oder für Künstler, die Atelier- und Ausstellungsräume suchen.

Umfangreiche Ausstattung: Die voll ausgestatteten Küchen sowie die Gaststätteneinrichtung bieten Ihnen die ideale Grundlage für den Gastronomiebetrieb. Mehrere Veranstaltungs- bzw. Clubräume und ein einladender Biergarten runden das Angebot ab.

Wohnraum: Im Obegeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit 82,5 m² Wohnfläche, die zudem erweiterbar ist – perfekt für Betreiber, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Modernisierungen: Die Heizung wurde 2020 erneuert, und die vollständige Dacheindeckung des Gasthofs fand im Jahr 2023 statt. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, sodass Sie sofort einsteigen können.

Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu übernehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- voll eingerichtetes Landgasthaus
- mit Küchen und mehreren Clubräumen
- etabliert für Veranstaltungen und Feiern
- tägliche Essenslieferungen für Senioren (stabiler Umsatz)
- Wohnung im Obergeschoss (derzeit unvermietet)
- alternative Nutzungsmöglichkeiten (Handwerksbetrieb, Künstler,...)

Kosten

Kaufpreis
165.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MWSt.
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Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
317,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.08.2034
D

Lage

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