Erstbezug: barrierefreie Neubauwohnung mit Sonnenterrasse und Gartenanteil vor den Toren Helmstedts
Eckdaten
Objektnummer
9805 / WE5
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
88 m²
Baujahr
2025
Ausstattung
Gäste-WC
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Objektbeschreibung
Beschreibung
In ruhiger Lage von Emmerstedt, einem beliebten Vorort von Helmstedt, entsteht ein modernes Sechsfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Etagenwohnungen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgrund des Neubaus ein Erstbezug.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Abstellraum und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt...
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung
- barrierefreie Ausführung- Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard
- Kunststoffrahmen-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, im Erdgeschoss mit erhöhten Einbruchschutz
- Bad mit ebenerdiger Dusche + Gäste-WC
- Terrasse und Gartenanteil
- Abstellkammer in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- ...
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Sonstige Angaben
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen und Visualisierungen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Kosten
Kaufpreis
264.900 EUR
Käuferprovision
1,19% inkl. MwSt.
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Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
16.01.2034
Lage
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