4 moderne Zimmer - Hier lässt es sich leben!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mit mehr als 126 m² Wohnfläche ist diese helle, modern geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus B großzügig bemessen. Sie ist mit dem Aufzug erreichbar, damit nutzbar für Bewohner aller Altersgruppen und attraktiv für Selbstnutzer oder auch zur Vermietung. Insgesamt befinden sich auf dieser, wie auf allen anderen Etagen des Hauses nur zwei Wohnungen.

Es stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, von denen das herrlich sonnige Wohnzimmer mit offener Küche insgesamt ca. 52 m² aufweist. Vom Wohnzimmer aus ist auch die nach Südosten hin gut ausgerichtete Loggia zu erreichen. Auf mehr als ca. 12 m² Fläche können die Bewohner hier zahllose sonnige Stunden im Freien genießen. Durch ihren Entwurf bietet die Loggia optimalen Sonnen- und Regenschutz und ist damit für jedes Wetter geeignet. Weiterhin stehen ein ca. 11,5 m² großes Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch ein weiteres, ca. 9 m² großes Zimmer ergänzt, das z.B. als Büro oder Gästezimmer dienen kann.

Das Badezimmer, natürlich mit großem Fenster, ist mit separater, großer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und wandhängendem WC ausgestattet. Selbstverständlich hat die Wohnung auch ein Gästebadezimmer.

Vom geräumigen Flur aus ist der ca. 6 m² große Abstellraum der Wohnung erreichbar, der praktischen Stauraum bietet und daneben auch als Aufstellplatz für die Waschmaschine dienen kann.

Ausstattung

- massive Bauweise

- Aufzug in alle Etagen

- Kunststofffenster 3-fach verglast

- elektrisch betriebene Rollläden als Sonnenschutz

- Videogegensprechanlage

- Fußbodenheizung raumweise regelbar

- bodentiefe Duschen

- hochwertige Armaturen

- großzügiger Abstellraum in der Wohnung

- sonnige Terrassen oder Loggien

- individuelle Ausstattung möglich

- Pkw-Einstellplätze sind zukaufbar

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen der Gebäude und einzelner Räume können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung auch hinsichtlich der Flächenangaben abweichen. Vorgestellte Materialien, Fabrikate und Ausstattungsgegenstände sind ein unverbindlicher Gestaltungsvorschlag und können variieren. Verbindlich für die Ausführung sind allein die Bau- und Leistungsbeschreibungen des Kaufvertrags. Abweichungen aufgrund behördlicher Auflagen und Änderungen durch die Genehmigungsbehörden bleiben vorbehalten.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.